Selecció dels nostres últims immobles

Descripció

Descobreixi el plaer de viure al costat de l'aigua en aquesta exclusiva casa de pescador amb amarratge privat a Empuriabrava i gaudeixi de la llibertat de sortir a navegar directament des de la porta de casa.

Situada en una de les zones més exclusives de la marina residencial més gran d'Europa, aquesta propietat ofereix un estil de vida privilegiat on el mar és el gran protagonista. A pocs minuts de la platja, del centre i de tots els serveis, combina una ubicació excepcional amb la tranquil·litat dels canals. El seu accés directe a l'amarratge privat és un autèntic privilegi per als amants de la navegació, la pesca i els esports nàutics, permetent tenir l'embarcació sempre a punt per descobrir la badia de Roses i el mar Mediterrani.

La casa es distribueix en tres plantes, amb espais amplis, funcionals i pensats per aprofitar al màxim cada racó. A la planta baixa disposa d'un garatge privat amb capacitat per a un vehicle i espai addicional per a bicicletes, material nàutic o emmagatzematge. En aquest mateix nivell hi ha un dormitori amb sortida directa al canal, ideal com a habitació de convidats, despatx o zona independent, així com un bany complet que aporta una gran comoditat.

La primera planta acull un ampli i lluminós saló-menjador amb cuina oberta, un espai modern i acollidor ideal per compartir moments amb la família o els amics. Des d'aquí s'accedeix a una agradable terrassa on podrà esmorzar a l'aire lliure, relaxar-se amb la brisa marina o gaudir de l'excel·lent clima mediterrani durant tot l'any.

La planta superior ofereix dos dormitoris addicionals, lluminosos i confortables, juntament amb un segon bany complet. En conjunt, la propietat disposa de tres dormitoris, dos banys, garatge privat, terrassa i un amarratge amb accés directe al canal, una combinació molt exclusiva i especialment buscada a Empuriabrava.

Coneguda internacionalment com la Venècia de la Costa Brava, Empuriabrava destaca pels seus més de 30 quilòmetres de canals navegables, el seu port esportiu i les seves àmplies platges. Viure aquí significa gaudir d'una excel·lent qualitat de vida, amb supermercats, restaurants, comerços, centres mèdics, escoles i una àmplia oferta d'activitats d'oci a pocs minuts de casa. Poder embarcar directament des del propi amarratge i navegar fins al mar Mediterrani és un privilegi reservat a molt poques propietats. Per aquest motiu, les cases de pescador amb amarratge privat són cada vegada més exclusives i valorades, especialment en ubicacions tan cèntriques com aquesta, convertint-se en una excel·lent opció tant com a residència habitual, segona residència o inversió patrimonial.

Sol·liciti més informació o reservi una visita per descobrir tot el potencial d'aquesta exclusiva propietat. Si somia viure al costat de l'aigua, amb l'embarcació sempre preparada i la tranquil·litat dels canals com a paisatge quotidià, aquesta és una oportunitat única per fer realitat aquest estil de vida al cor d'Empuriabrava.

Característiques

Tipus d'obra:	2ª mà	Estat:	Bon estat
Garatge:	Sí	Traster:	Sí
Terrassa:	Sí	Calefació:	Bomba de calor
Aire condicionat:	Sí	Menjadors:	1
Vista al mar:	Sí	Vista àmplia:	Sí
Doble vidre:	Sí