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Descripción

Descubra el placer de vivir junto al agua en esta exclusiva casa de pescador con amarre privado en Empuriabrava y disfrute de la libertad de salir a navegar directamente desde su propia puerta.

Ubicada en una de las zonas más codiciadas de la marina residencial más grande de Europa, esta magnífica propiedad ofrece un estilo de vida privilegiado donde el mar se convierte en el protagonista de cada día. A escasos minutos de la playa, del centro y de todos los servicios, combina una ubicación excepcional con la tranquilidad y el encanto de los canales. Su amarre privado con acceso directo al agua es un auténtico privilegio para los amantes de la navegación, la pesca y los deportes náuticos, permitiéndole tener su embarcación siempre lista para descubrir la bahía de Roses y el mar Mediterráneo.

La casa se distribuye en tres plantas, con una distribución cómoda, funcional y diseñada para aprovechar al máximo cada espacio. En la planta baja dispone de un garaje privado con capacidad para un vehículo, además de espacio adicional para bicicletas, material náutico o almacenamiento. En este mismo nivel se encuentra un dormitorio con acceso directo al canal, ideal como habitación de invitados, despacho o zona independiente, así como un baño completo que aporta una gran comodidad.

La primera planta alberga un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un ambiente moderno y acogedor, perfecto para compartir momentos con la familia o los amigos. Desde el salón se accede a una agradable terraza donde podrá desayunar al aire libre, relajarse con la brisa marina o disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.

La planta superior ofrece dos dormitorios adicionales, luminosos y confortables, junto con un segundo baño completo. En total, la propiedad cuenta con tres dormitorios, dos baños, garaje privado, terraza y amarre con acceso directo al canal, una combinación exclusiva y cada vez más difícil de encontrar en Empuriabrava.

Conocida internacionalmente como la Venecia de la Costa Brava, Empuriabrava destaca por sus más de 30 kilómetros de canales navegables, su puerto deportivo y sus amplias playas. Vivir aquí significa disfrutar de una calidad de vida excepcional, con supermercados, restaurantes, comercios, centros médicos, colegios y una amplia oferta de actividades de ocio y náuticas a pocos minutos de casa. Poder embarcar desde su propio amarre y navegar directamente hacia el Mediterráneo es un privilegio reservado a muy pocas propiedades. Por ello, las casas de pescador con amarre privado son cada vez más escasas y valoradas, convirtiéndose en una excelente opción tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión inmobiliaria.

Solicite más información o reserve una visita para descubrir todo el potencial de esta magnífica propiedad. Si sueña con vivir junto al agua, con su embarcación siempre preparada para zarpar y la serenidad de los canales como parte de su día a día, esta es una oportunidad única para hacer realidad ese estilo de vida exclusivo en el corazón de Empuriabrava.

Características

Tipo de obra:	2ª mano	Estado:	Buen estado
Garaje:	Sí	Trastero:	Sí
Terraza:	Sí	Calefacción:	Bomba de calor
Aire acondicionado:	Sí	Comedores:	1
Vista al mar:	Sí	Vista despejada:	Sí
Doble acristalamiento:	Sí