Selecció dels nostres últims immobles

Descripció

Aquesta casa situada a la marina d’Empuriabrava, en un dels canals més propers a la sortida del port, ofereix una combinació excepcional d’ubicació, confort i modernitat.

Amb un terreny de 498 m² i un amarratge de 12,5 metres, és ideal per als amants de la navegació. La superfície construïda és de 246 m², amb una distribució funcional i lluminosa.

A l’entrada hi ha espai per a 4 vehicles, dos sota carport i un sota vela. La planta baixa es composa d’un rebedor amb armaris encastats, una cuina oberta equipada amb electrodomèstics d’alta gamma, un menjador i un ampli saló. Des d’aquí s’accedeix a una terrassa equipada amb mobiliari exterior, una pèrgola bioclimàtica amb il·luminació, un tendal elèctric amb sensor de vent i pluja, i un jacuzzi. La piscina de sal disposa d’un sistema de calefacció.

En aquest mateix nivell hi ha un dormitori doble amb armari encastat, un bany amb dutxa i rentamans, un lavabo independent i un segon dormitori doble amb un còmode espai de despatx.

El garatge tancat té capacitat per a un cotxe, així com una zona d’emmagatzematge i una habitació addicional climatitzada habilitada en aquest espai.

A la planta superior es troba la suite principal amb vestidor i un bany complet, amb una gran terrassa privada amb vista al canal. En aquest nivell també hi ha un altre dormitori doble molt espaiós i un bany complet.

La propietat està equipada amb reg automàtic, sistema d’alarma i instal·lació solar que garanteix un consum energètic optimitzat i sostenible, així com diverses unitats d’aire condicionat tipus Split.

És una casa en perfecte estat, amb nombrosos extres i un generós amarratge, ideal per a aquells que busquen confort i estil. La seva ubicació permet arribar caminant a la platja de la Rubina i al centre de la ciutat.

Característiques

Superfície útil:	247 m2	Tipus d'obra:	2ª mà
Garatge:	Sí	Terrassa:	Sí
Aire condicionat:	Sí	Sales:	1
Vista àmplia:	Sí	Amarratge:	12,5 metros
Eficiència energètica:	En tràmit	Alarma:	Sí
Jacuzzy:	Sí