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Descripción

Exclusivo ático dúplex de lujo en Santa Margarida – Roses, un enclave privilegiado donde el mar, los canales y la naturaleza se unen para ofrecer una calidad de vida excepcional.

Ubicado en la última planta de una moderna residencia de alto standing, este magnífico ático dúplex destaca por sus impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, los canales de Santa Margarida y el Parque Natural dels Aiguamolls de l’Empordà.

Situado en una tranquila zona residencial habitada durante todo el año, el complejo ofrece excelentes servicios, entre ellos piscina comunitaria, dos ascensores, aparcamiento privado y seguro, así como espacio para bicicletas.

La vivienda recibe con un elegante recibidor equipado con armarios empotrados que da paso a una amplia y luminosa zona de día. El espacioso salón-comedor, integrado con una moderna cocina americana totalmente equipada, disfruta de abundante luz natural gracias a sus grandes ventanales, que conectan con una generosa terraza equipada con zona de comedor y espacio de relax, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo y de unas vistas inigualables.

En esta planta se encuentran también dos cómodos dormitorios dobles con armarios empotrados y un elegante cuarto de baño con ducha italiana.

La planta superior alberga un exclusivo espacio independiente tipo estudio, una característica poco común que aporta gran versatilidad a la propiedad. Dispone de un segundo salón-comedor, cocina abierta totalmente equipada, aseo independiente y un moderno cuarto de baño con ducha italiana. Desde aquí se accede a una espectacular terraza privada con zona de comedor y solárium, un auténtico refugio de tranquilidad con total privacidad y extraordinarias vistas abiertas.

La calidad de los acabados y equipamientos refleja el carácter exclusivo de la vivienda: carpintería de aluminio con doble acristalamiento, aire acondicionado reversible frío/calor, materiales de alta gama, amplios espacios de almacenamiento, instalación eléctrica conforme a normativa y videoportero.

A pocos minutos a pie de la playa, del paseo marítimo y de todos los servicios, esta propiedad reúne a la perfección confort, elegancia y una ubicación privilegiada. Una oportunidad única para disfrutar de una de las zonas más cotizadas de la Costa Brava.

Características

Tipo de obra:	2ª mano	Estado:	Perfecto estado
Terraza:	Sí	Ascensor:	Sí
Calefacción:	Eléctrica	Agua caliente:	Eléctrico
Aire acondicionado:	Sí	Salas:	1
Número de plantas:	5	Vista despejada:	Sí
Orientación:	Sureste	Doble acristalamiento:	Sí
Cocina equipada:	Sí	Jardín comunitario:	Sí
Piscina comunitaria:	Sí