Selecció dels nostres últims immobles

Descripció

Descobreixi una de les propietats nàutiques més exclusives d'Empuriabrava, amb un espectacular amarrador cobert, un segon amarrador exterior i un elegant habitatge distribuït íntegrament en una sola planta.

Al prestigiós sector Freser d'Empuriabrava, al costat d'un dels canals amples de la marina residencial més important d'Europa, es troba aquesta propietat excepcional, concebuda per a aquells que entenen la navegació com un autèntic estil de vida. Una residència difícil d'igualar que combina amplitud, privacitat, orientació sud i unes instal·lacions nàutiques extraordinàries, oferint l'equilibri perfecte entre confort, exclusivitat i funcionalitat.

Construïda sobre una magnífica parcel·la de 1.124 m², la propietat disposa d'aproximadament 397 m² construïts, on cada espai ha estat dissenyat per gaudir de la llum, les vistes al canal i la connexió constant amb l'exterior. L'habitatge es desenvolupa íntegrament en una sola planta, una característica especialment valorada per la comoditat i la fluïdesa que aporta al dia a dia.

L'ampli saló-menjador, presidit per grans finestrals, s'obre completament cap a la piscina, el jardí i els amarradors, difuminant els límits entre l'interior i l'exterior i creant una sensació d'amplitud i llibertat excepcional. La cuina oberta, perfectament integrada a la zona de dia, aporta un ambient contemporani, elegant i social, pensat tant per gaudir en família com per rebre convidats.

La zona de descans ofereix quatre amplis dormitoris dobles, entre els quals destaca una magnífica suite principal amb bany privat i vestidor. Un segon bany complet i un lavabo de cortesia completen una distribució pràctica, còmoda i perfectament adaptada tant per al dia a dia com per a estades vacacionals.

A l'exterior, l'orientació sud permet gaudir del sol durant pràcticament tota la jornada. La piscina privada, les àmplies terrasses i el jardí creen un entorn privilegiat per relaxar-se, organitzar reunions a l'aire lliure o simplement contemplar el canal des de la tranquil·litat del propi habitatge. La propietat disposa, a més, d'un garatge privat d'aproximadament 44 m².

Tanmateix, l'autèntic element diferenciador d'aquesta residència són les seves exclusives instal·lacions nàutiques, concebudes per oferir el màxim nivell de comoditat i protecció als amants del mar. L'extraordinari garatge nàutic cobert de 86 m² permet mantenir l'embarcació sempre a l'aigua, protegida del sol, la pluja, la humitat i els ocells, evitant maniobres innecessàries i facilitant una sortida immediata per navegar. A tot això s'hi afegeix un amarrador exterior d'aproximadament 25 metres, situat en un dels canals amples d'Empuriabrava, ideal per a embarcacions de gran eslora o com a segon punt d'amarratge per a convidats.

Empuriabrava és una de les destinacions nàutiques més exclusives de la Mediterrània, reconeguda pels seus més de 25 quilòmetres de canals navegables, el seu accés directe al mar, el seu port esportiu, les seves platges i una àmplia oferta de gastronomia, comerços i serveis oberts durant tot l'any. L'excel·lent connexió amb França, Girona i l'aeroport internacional converteix aquesta ubicació en una elecció privilegiada tant com a residència habitual, segona residència o inversió patrimonial.

Poques propietats reuneixen en una mateixa finca un habitatge d'una sola planta, una parcel·la d'aquestes dimensions, orientació sud i unes instal·lacions nàutiques d'aquest nivell. Si busca una casa amb amarrador en venda a Empuriabrava realment diferent, aquesta és una oportunitat excepcional. Contacti amb nosaltres per rebre informació personalitzada o concertar una visita privada.

Característiques

Tipus d'obra:	2ª mà	Estat:	Bon estat
Rentador:	Sí	Garatge:	44 m2
Terrassa:	Sí	Menjadors:	1
Vista al mar:	Sí	Vista àmplia:	Sí
Orientació:	Sud