Selección de nuestros últimos inmuebles

Descripción

Descubra una de las propiedades náuticas más exclusivas de Empuriabrava, con un espectacular amarre cubierto, un segundo amarre exterior y una elegante vivienda distribuida íntegramente en una sola planta.

En el prestigioso sector Freser de Empuriabrava, junto a uno de los canales anchos de la marina residencial más importante de Europa, se encuentra esta excepcional propiedad, concebida para quienes entienden la navegación como un auténtico estilo de vida. Una residencia difícil de igualar que combina amplitud, privacidad, orientación sur y unas instalaciones náuticas extraordinarias, ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort, exclusividad y funcionalidad.

Construida sobre una magnífica parcela de 1.124 m², la propiedad dispone de aproximadamente 397 m² construidos, donde cada espacio ha sido diseñado para disfrutar de la luz, las vistas al canal y la conexión constante con el exterior. La vivienda se desarrolla íntegramente en una sola planta, una característica especialmente valorada por la comodidad y la fluidez que aporta a la vida diaria.

El amplio salón-comedor, presidido por grandes ventanales, se abre completamente hacia la piscina, el jardín y los amarres, difuminando los límites entre interior y exterior y creando una sensación de amplitud y libertad excepcional. La cocina abierta, perfectamente integrada en la zona de día, aporta un ambiente contemporáneo, elegante y social, pensado para disfrutar tanto en familia como con invitados.

La zona de descanso ofrece cuatro amplios dormitorios dobles, entre ellos una magnífica suite principal con baño privado y vestidor. Un segundo baño completo y un aseo de cortesía completan una distribución práctica, cómoda y perfectamente adaptada tanto para el día a día como para estancias vacacionales.

En el exterior, la orientación sur permite disfrutar del sol durante prácticamente toda la jornada. La piscina privada, las amplias terrazas y el jardín crean un entorno privilegiado para relajarse, organizar reuniones al aire libre o simplemente contemplar el canal desde la tranquilidad de la propia vivienda. La propiedad dispone además de un garaje privado de aproximadamente 44 m².

Sin embargo, el auténtico elemento diferenciador de esta residencia son sus exclusivas instalaciones náuticas, concebidas para ofrecer el máximo nivel de comodidad y protección a los amantes del mar. El extraordinario garaje náutico cubierto de 86 m² permite mantener la embarcación siempre en el agua, protegida del sol, la lluvia, la humedad y las aves, evitando maniobras innecesarias y facilitando una salida inmediata para navegar. A ello se suma un amarre exterior de aproximadamente 25 metros, situado en uno de los canales amplios de Empuriabrava, ideal para embarcaciones de gran eslora o como segundo punto de atraque para invitados.

Empuriabrava es uno de los destinos náuticos más exclusivos del Mediterráneo, reconocido por sus más de 25 kilómetros de canales navegables, su acceso directo al mar, su puerto deportivo, sus playas y una amplia oferta de gastronomía, comercios y servicios abiertos durante todo el año. La excelente conexión con Francia, Girona y el aeropuerto internacional convierte esta ubicación en una elección privilegiada tanto para residencia habitual como para segunda vivienda o inversión patrimonial.

Pocas propiedades reúnen en una misma finca una vivienda de una sola planta, una parcela de estas dimensiones, orientación sur y unas instalaciones náuticas de este nivel. Si busca una casa con amarre en venta en Empuriabrava verdaderamente diferente, esta es una oportunidad excepcional. Contacte con nosotros para recibir información personalizada o concertar una visita privada.

Características

Tipo de obra:	2ª mano	Estado:	Buen estado
Lavadero:	Sí	Garaje:	44 m2
Terraza:	Sí	Comedores:	1
Vista al mar:	Sí	Vista despejada:	Sí
Orientación:	Sur