Stratégies pour vendre votre maison rapidement
Stratégies pour vendre votre maison rapidement
22/09/2015

La plupart des vendeurs ont un objectif clair quand ils décident de vendre leur maison et veulent une vente rapide et au meilleur prix. Cependant, dans la plupart des cas, une vente rapide ne rime pas avec le meilleur prix, alors ... vous devez choisir entre le temps ou l'argent? Regardons ça avec api.cat!

Dans le secteur, il existe plusieurs théories sur la meilleure façon de vendre votre maison à Empuriabrava rapidement. Cependant, l'objectif "vente rapide" varie considérablement en fonction de facteurs tels que: la ville, le quartier où se trouve la propriété, le niveau de prix du marché et même la rue et le bâtiment en particulier. En dehors de ces variables, il existe des stratégies qui peuvent vous aider:

1. Vendre en dessous du prix du marché

ca ne sonne pas très bien, il est vrai, mais c'est un outil qui peut vous aider si vous avez besoin de l'argent de la vente rapidement. En tout cas, c'est quelque chose qui devra être évaluée selon chaque cas particulier.

Par exemple, supposons que vous vendez un appartement à Ampuriabrava, dans une zone où il ya beaucoup d'offres de biens à la vente et votre appartement ne se distingue pas. Donc, si vous avez vraiment besoin de vendre rapidement, mettre un prix légèrement inférieur à la moyenne sera certainement un attrait pour d'éventuelles personnes qui cherchent à acheter un appartement à Empuriabrava en faisant une bonne affaire.

Ou à l'inverse, mettre un prix inférieur peut également être une stratégie pour attirer de nombreuses offres et les mettre en concurrence pour faire monter les enchères. Imaginez que vous vendez une maison à Empuriabrava ou à Rosas, dans une zone où les prix sont élevés et où il a beaucoup de demande. Dans ce contexte, mettre un prix légèrement inférieur vous permettra d'avoir des dizaines d'offres et cela peut entrainer une vente aux enchères au plus offrant.

2. Home Staging

Les maisons qui sont agréables, bien entretenues et bien présentés sont aussi souvent les premieres à être vendus et à un meilleur prix. Pour cette raison, il est parfois judicieux d'investir dans la présentation de votre maison à Ampuriabrava ou à Rosas, si vous voulez vendre rapidement. Préparer votre maison à l'aide ce certains moyens comme:

Retirer tous les meubles et des objets personnels qui nuisent au charme visuel.
Repeindre les murs pour donner un effet rénové.
Polir le sol, nettoyer ou refaire les joints blanc ou refaire le parquet s'il est abimé.
Faire toutes les petites réparations nécessaires pour que tout soit impeccable.
Vous pouvez aussi investir dans un service de Home Staging professionnel, très efficace pour la vente

3. Faites confiance à votre agent immobilier (API) et ne mentez pas sur les prestations

Une agence immobilière à Empuriabrava (API) vous aidera à vendre votre maison plus rapidement, parce que ce sont des professionnels et ils savent comment le marché est et ce qui peut être fait pour augmenter les visites de votre maison à Empuriabrava, Santa Margarita ou Roses. Par conséquent, lorsque vous exposerez les caractéristiques et les performances de votre appartement ou maison à Ampuriabrava, n'essayez pas de cacher les points négatifs, comme par exemple s'il y a de l'humidité dans un coin de votre maison. Il peut arriver que l'agence immobilière le voit lors d'une visite et vous repproche votre manque de sincérité.

Pour éviter de telles situations, l'idéal est de faire un "contrôle technique" de votre maison. Embauchez une entreprise de maintenance qui peut vous fournir une preuve écrite qu'ils ont examiné les installations et tout est en bon état. En tant que vendeur, vous vous sentirez plus confiant et l'acheteur potentiel valorisera le fait d'avoir de meilleures garanties.

Avoir la meilleure présentation possible vous permettra de vendre votre maison à Empuriabrava ou Rosas plus rapidement et à un meilleur prix.