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Descripción

Bonita casa de pescador que combina a la perfección el encanto mediterráneo, el confort y una ubicación excepcional junto al canal en frente de los Aiguamolls en venta en Roses Santa Margarita

Situada en un barrio tranquilo y residencial, la propiedad ofrece un amarre privado de 12 x 3,70 metros, idealmente ubicado cerca de la salida al mar, perfecto para los amantes de la navegación que buscan comodidad y acceso rápido.

En la planta baja encontramos una cocina americana abierta a un luminoso salón con aire acondicionado. Desde aquí se accede a un acogedor porche cerrado y a una amplia terraza soleada con vistas despejadas al canal y acceso directo a su propio muelle. Un espacio ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de relax junto al agua. En esta planta también se dispone de un práctico baño con ducha, y un aseo de cortesía.

En la primera planta, la vivienda cuenta con dos amplios dormitorios con armarios empotrados. Uno de ellos tiene salida a una terraza privada con bonitas vistas a la marina, mientras que el segundo dormitorio accede a una terraza cerrada, actualmente habilitada como tercer dormitorio, aunque puede adaptarse fácilmente como despacho, vestidor o sala polivalente. En esta planta también se encuentra un baño completo con bañera.

La propiedad dispone además de un garaje cerrado, ideal como espacio de almacenamiento adicional. El acceso está protegido mediante portal privado y, además, cuenta con espacio de estacionamiento en el patio delantero.

Características

Zona:	Santa Margarita	Tipo de obra:	2ª mano
Estado:	Buen estado	Trastero:	Sí
Terraza:	Sí	Aire acondicionado:	Sí
Salas:	1	Vista despejada:	Sí
Amarre:	12 x 3,7m	Eficiencia energética:	En trámite