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Description

Villa avec 2 appartements indépendants, licence touristique, garage et piscine à Empuriabrava

Une opportunité d’investissement à ne pas manquer à Empuriabrava !

Découvrez cette villa de 203 m² construits, idéale pour investir sur la Costa Brava et profiter d’un beau potentiel locatif. Répartie en deux appartements indépendants avec accès séparés, elle offre une grande flexibilité : développer une activité de location touristique, accueillir famille et amis ou combiner résidence personnelle et revenus locatifs.
Grâce à sa licence touristique HUTG, à sa piscine privée, à son garage et à ses espaces extérieurs, cette propriété réunit de nombreux atouts pour un investissement polyvalent, alliant art de vivre méditerranéen et potentiel de rentabilité.

Deux appartements aux accès indépendants

Au rez-de-chaussée – Appartement 1
- Salon-séjour.
- Cuisine ouverte.
- Suite parentale avec salle de bains complète.
- Une chambre supplémentaire.
- Une salle d’eau complète.

À l’étage – Appartement 2
- Hall d’entrée indépendant.
- Salon-séjour.
- Cuisine américaine moderne.
- Deux chambres.
- Une salle d’eau avec WC.
- Terrasse partiellement couverte.

Des extérieurs agréables et des équipements pratiques

La propriété dispose de plusieurs atouts pour profiter du climat méditerranéen :
- Piscine privée de 7 x 4 m.
- Garage.
- Deux places de stationnement supplémentaires dans la cour.
- Grande terrasse avec barbecue, idéale pour les repas en plein air.
- Panneaux solaires.
- Exposition sud-est, offrant un bon ensoleillement.

À proximité de la plage et des commerces

Située à Empuriabrava, sur la Costa Brava, la villa bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien comme pour les séjours de vacances. La plage se trouve à seulement 900 mètres et les commerces à 500 mètres.
Cette villa constitue une option intéressante pour un investisseur recherchant un bien polyvalent, doté d’une licence touristique et situé à proximité des commodités.

Contactez Brava Home Standing pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Características

Type de construction:	Occasion	État:	Bon état
Garage:	Oui	Terrasse:	Oui
Jardin:	Oui	Panneaux solaires:	Oui
Chauffage:	Chaudière centralisée au fuel	Climatisation:	Oui
Orientation:	Sud-Est	Double vitrage:	Oui
Licence touristique:	Oui