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Description

Villa contemporaine exclusive située dans l’un des emplacements les plus privilégiés du Grand Canal d’Empuriabrava, dans le secteur Peni, au cœur de la Costa Brava.

Exposée sud-ouest et édifiée sur un terrain de 829 m², cette propriété unique offre un véritable style de vie nautique, avec un accès direct à la mer et tout le confort d’une résidence haut de gamme.

De style loft et au design avant-gardiste, la maison se distingue par son architecture ouverte et modulable, permettant de transformer l’espace en un vaste volume décloisonné grâce à ses élégants panneaux coulissants en bois. Sa façade entièrement vitrée en verre de sécurité inonde l’intérieur de lumière naturelle et encadre des vues spectaculaires sur le canal, la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.

L’intérieur propose un spacieux salon-salle à manger avec cheminée, conçu comme un espace chaleureux et raffiné, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir. La cuisine américaine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie, renforçant la sensation d’ouverture et de design. L’espace nuit comprend trois grandes chambres ainsi que trois salles de bains avec douche, toutes pensées pour le confort et l’intimité. Un dressing ainsi qu’une buanderie/local de rangement complètent l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété impressionne par ses prestations nautiques exceptionnelles : un amarrage de 22 mètres sur le Grand Canal et un garage à bateau de 14,80 x 3,40 m intégré à la maison, une caractéristique véritablement unique dans la région. L’ensemble est complété par une élégante piscine privée de 8 x 4 m, un stationnement sur la parcelle et des jardins paysagers soigneusement aménagés pour un maximum de détente et de tranquillité.

Une propriété exceptionnelle, moderne et exclusive, alliant luxe, design et emplacement privilégié, idéale pour profiter pleinement de la Méditerranée, de la navigation et du style de vie de la Costa Brava depuis chez soi.

Características

Type de construction:	Occasion	État:	Bon état
Débarras:	Oui	Terrasse:	Oui
Chauffage:	Centralisée	Climatisation:	Oui
Séjours:	1	Amarre:	22
Certification énergétique:	En cours	Licence touristique:	Oui