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Description

Charmante villa rénovée avec piscine, amarre privé et vue sur le canal à Empuriabrava

Découvrez cette magnifique villa entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un design contemporain soigné, située dans un emplacement privilégié, à quelques minutes de la plage et de tous les commerces. Avec une agréable vue sur le canal et une excellente orientation sud-ouest, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, luminosité et art de vivre méditerranéen.

D’une surface construite d’environ 150 m², la maison se distingue par ses espaces chaleureux, ses finitions impeccables et la lumière naturelle abondante qui baigne chaque pièce tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend un élégant hall d’entrée donnant accès à un vaste salon-salle à manger avec cheminée, un espace chaleureux et convivial idéal en toute saison. La cuisine américaine moderne, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant une atmosphère fonctionnelle et raffinée. À ce niveau, vous trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu’une agréable terrasse partiellement couverte avec vue sur le canal, parfaite pour des repas en plein air, des moments entre amis ou de détente.

L’étage accueille trois chambres confortables, dont la chambre principale avec accès direct à une terrasse privée offrant une vue paisible sur le canal. Une seconde salle de bains complète avec WC dessert les autres chambres.

L’extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat de la Costa Brava. La piscine privée invite à la baignade et à la détente en toute intimité, tandis que l’amarre privé de 8 x 3 mètres représente un véritable privilège pour les amateurs de navigation et de sports nautiques.

La propriété dispose également d’un grand garage d’environ 21 m², offrant confort et espace de rangement supplémentaire.

Prête à emménager, cette maison exclusive allie élégance, confort et emplacement exceptionnel au bord du canal. Une opportunité unique, que ce soit comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés de la Costa Brava.

Características

Type de construction:	Occasion	État:	Bon état
Garage:	21 m2	Terrasse:	Oui
Chauffage:	Pompe à chaleur	Climatisation:	Oui
Séjours:	1	Vue dégagée:	Oui
Amarre:	8x3	Orientation:	Sud-Ouest
Double vitrage:	Oui