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Description

Villa exceptionnelle de 260 m² de plain-pied, située au bord d'un large canal et à proximité de toutes les commodités. La propriété dispose de 3 chambres, 3 salles de bain, un grand studio indépendant et un garage.

À l'entrée, vous accédez à une spacieuse terrasse orientée au sud avec piscine et garage. La villa comprend une suite principale, ainsi que deux autres chambres doubles, une salle de bain et wc séparé pour les invités. Le vaste salon et la cuisine entièrement équipée offrent un environnement fonctionnel et chaleureux.

La villa dispose également d'un jardin d'hiver et de plusieurs terrasses. À l'arrière, un beau jardin donne un accès direct à votre amarrage privé de 19m dans le canal. De plus, le bureau indépendant est équipé de sa propre salle de bain et d'une grande terrasse orientée au sud.

Avec un chauffage central et des fenêtres à double vitrage, ce logement est vendu entièrement meublé et possède une licence de location touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement.

Características

Zone:	Gran Reserva	Type de construction:	Occasion
État:	Bon état	Meublé:	Oui
Garage:	Oui	Terrasse:	Oui
Gaz de ville:	Oui	Chauffage:	Gaz centralisé
Eau chaude:	Gaz	Climatisation:	Oui
Atelier:	Oui	Grès:	Oui
Vue dégagée:	Oui	Personnes:	8
Orientation:	Nord-Ouest	Certification énergétique:	F - 71 kWh/m2 G - 347 kg CO2/m2
Placards intégrés:	3	Machine à laver:	Oui
Lave-vaisselle:	Oui	Réfrigérateur:	Oui
Double vitrage:	Oui	Système de sécurité:	Oui
Alarme:	Oui	Licence touristique:	Oui