Open Building: cases amb parets mòbils que s’adapten a les teves necessitats

T’imagines una casa a Empuriabrava a la qual li pots anar modificant la seva estructura, en funció de les teves necessitats? Doncs ja és una realitat, aquest tipus d’arquitectura es diu Open Building i podria ser una aposta de futur. T’expliquem en què consisteix a api.cat!

Sembla tota una revolució en l’àmbit de la construcció d’habitatges però en realitat, l’Open Building va ser una proposta de l’arquitecte holandès John Habraken de principis dels anys 60. La seva idea era construir edificis diàfans, que comptessin amb elements constructius mòbils per definir els espais segons les necessitats dels ocupants. En realitat, la idea estava destinada a centres comercials i edificis d’oficines, però des de fa alguns anys s’està aplicant en habitatges en països com Holanda o Japó.

I és que estem acostumats a comprar cases fixes a Roses (Costa Brava), a les quals el pas del temps solament transcendeix en la decoració i el seu manteniment. No obstant això, al llarg de la vida d’una família, les necessitats habitacionals varien i molt. Imagina un jove solter que es compra un pis a Barcelona. Després coneix a algú, es casa i tenen dos fills. Amb els anys els fills se’n van de casa i tornen a estar sols.

Amb l’Open Building, aquesta família podria anar modificant la grandària del seu pis a Empuriabrava segons les seves necessitats, primer engrandint-lo i després, reduint-lo de nou.

Però com?

Un edifici Open Building està construït per mòduls que es poden llevar i posar a un habitatge, com si es tractés d’un joc Lego. Imaginem que a un pensionista li sobren habitacions, podria vendre-li un mòdul al veí del costat, que és una família que ha tingut un fill.

A Espanya l’Open Building encara és molt incipient però ja hi ha empreses pioneres en la seva implementació. És el cas de l’estudi Picharchitecs, que va ser el pioner el 2005 amb el residencial El Polvorí, a Barcelona. Les cases s’oferien amb la cuina i el bany com a únics elements fixos, i els propietaris podien decidir la resta de la distribució.

Ara, el grup constructor ACR construirà un edifici de pisos flexibles a Zizur Major, a 5 km de Pamplona. Es tracta de deu habitatges protegits que tindran d’un a tres dormitoris i els propietaris de cada habitatge els podran anar definint segons les seves necessitats.

L’estructura és la següent: Hi ha mòduls preparats per acollir un bany i cuina i després, mòduls d’habitacions. Així, dos mòduls componen un habitatge d’un dormitori, i cada mòdul afegit, és una habitació més. Els veïns podran vendre’s mòduls entre si, o segregar alguns d’ells per fer un habitatge nou. T’agradaria viure en un edifici flexible a Tarragona?

Un problema de normativa

Aquesta solució arquitectònica xoca amb la legislació espanyola, que obliga a detallar els plànols i la distribució de cada habitatge. Per esquivar aquesta trava, els mòduls que construirà ACR tindran independència jurídica i s’inscriuran en el registre de la propietat de forma individual. És la forma que han trobat per superar aquest obstacle. No obstant això, seria imprescindible un canvi legal perquè el mercat d’habitatges flexibles pugui progressar a Espanya.

Segueix-nos Segueix-nos +34 972 453 913 info@bravahomestanding.com +34 688 344 833
Aquesta web utilitza cookies pròpies i de tercers per a millorar l'experiència de navegació així com per a tasques d'anàlisi. En continuar navegant, entenem que accepta l' ús de cookies

Què són les cookies?

Una cookie es un petit arxiu que s’emmagatzema a l’ordinador de l’usuari i ens permet reconèixer-lo. El conjunt de cookies ens ajuda a millorar la qualitat del nostre web, permetent-nos controlar quines pàgines troben els nostres usuaris útils i quines no.

Les cookies són essencials per al funcionament d’Internet, aportant innumerables avantatges en la prestació de serveis interactius, facilitant-nos la navegació i usabilitat del nostre web. Tingueu en compte que les cookies no poden fer malbé el vostre equip i que, a canvi, si són activades ens ajuden a identificar i resoldre els errors.

Quin tipus de cookies utilitza aquesta web?

Cookies pròpies: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini gestionat per l’editor i des del que es presta el servei sol•licitat per l’usuari.

Cookies de tercers: són aquelles que s’envien a l’equip de l’usuari des d’un equip o domini no gestionat per l’editor sinó per una altra entitat que analitza les dades obtingudes.

Cookies persistents:són un tipus de cookies en el qual les dades segueixen emmagatzemades en el terminal i poden ser accedides i tractades pel responsable de la cookie.

Cookies d'analítica web: a través de l'analítica web s'obté informació relativa al nombre d'usuaris que accedeixen al web, el nombre de pàgines vistes, la freqüència i repetició de les visites, la seva durada, el navegador utilitzat, l'operador que presta el servei, l'idioma , el terminal que utilitza, o la ciutat a la qual està assignada la seva adreça IP. Informació que possibilita un millor i més apropiat servei per part d'aquesta web.

Acceptació de l'ús de cookies.

Assumim que vostè accepta l’ús de cookies. No obstant, vostè pot restringir, bloquejar o borrar les cookies d’aquesta web o qualsevol altra pàgina a partir de la configuración del seu navegador.

A continuación li mostrem les pàgines d’ajuda dels navegadors principals: