La Cédula de habitabilidad: un certificado imprescindible para tu propiedad

La Cédula de habitabilidad, es un documento de suma importancia, tanto para propietarios como para inquilinos.

¿Qué es la Cédula de habitabilidad en España?
La Cédula de habitabilidad es un certificado oficial emitido en España previo control de un experto para certificar que el alojamiento cumple con las normas de seguridad, salud y habitabilidad establecidas por la legislación vigente, y que acredita que el alojamiento está en condiciones de ser ocupado. Es imprescindible probar la conformidad de una propiedad.

¿En qué ocasiones te pueden pedir la Cédula de habitabilidad en España?
-Al comprar o vender bienes inmuebles.
-Si tienes pensado alquilar tu alojamiento.
-Si tiene que realizar un cambio de uso del inmueble, por ejemplo si un local comercial se convierte en vivienda.
-En algunos casos, el banco te pedirá este documento antes de concederte una hipoteca.

¿Validez de esta licencia?
La duración puede variar. Esto depende en particular de cada Comunidad Autónoma. Como regla general, tiene una validez de 15 años.

¿Dónde solicito la cédula de habitabilidad?
Para que te elaboren una Cédula tendrás que acudir a un arquitecto oa un perito autorizado.
La agencia inmobiliaria también puede encargarse de encargar un arquitecto y realizar esta licencia por ti.