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Descripción

Villa de arquitecto en venta con amarre privado de 12 m en Empuriabrava

Diseño contemporáneo, canal ancho y estilo de vida náutico en Empuriabrava

Descubre esta villa de arquitecto única en Empuriabrava, situada en el corazón de la Marina, en un amplio canal soleado y con orientación sur. Con 220 m² construidos sobre una parcela de aproximadamente 530 m², esta propiedad combina una arquitectura contemporánea y singular con espacios amplios, excelentes prestaciones y un estilo de vida privilegiado junto al canal. Se vende completamente amueblada y está lista para entrar a vivir.

La villa ofrece un amplio y luminoso salón con grandes ventanales, una moderna cocina totalmente equipada y 4 dormitorios espaciosos, ideales tanto para una familia como para recibir invitados. Dispone de 4 baños con WC y un aseo independiente. En el exterior, las soleadas terrazas orientadas al sur rodean una magnífica piscina climatizada de agua salada con sistema de nado a contracorriente, creando un espacio perfecto para disfrutar durante todo el año. La zona exterior se completa con una barbacoa y un bar exterior, ideales para organizar comidas y momentos de convivencia. La propiedad cuenta además con garaje cerrado y aparcamiento exterior. Entre sus prestaciones destacan el aire acondicionado reversible y la calefacción con gestión programable a distancia e independiente por estancia, la producción de agua caliente mediante aerotermia, sistema de alarma e Internet de alta velocidad. El elemento náutico estrella es su amarre privado de 12 metros, perfectamente adaptado para un yate.

Situada en una de las zonas más privilegiadas de Empuriabrava, esta villa disfruta de un entorno residencial y náutico excepcional, con acceso directo al sistema de canales y todas las ventajas de vivir en una de las marinas residenciales más singulares de la Costa Brava. El canal ancho, la orientación sur y el amarre privado convierten esta propiedad en una opción especialmente atractiva para los amantes de la navegación y del estilo de vida mediterráneo. Su distribución, equipamiento y nivel de prestaciones permiten disfrutarla como residencia principal, segunda residencia o inversión destinada al alquiler de alta gama, según las condiciones y normativa aplicables.

¿Buscas una villa de lujo en Empuriabrava con amarre privado, piscina climatizada y canal ancho? Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita privada y descubrir personalmente esta propiedad única.

Características

Tipo de obra:	2ª mano	Amueblado:	Sí
Garaje:	Sí	Terraza:	Sí
Jardín:	Sí	Calefacción:	Bomba de calor
Aire acondicionado:	Sí	Salas:	1
Vista despejada:	Sí	Amarre:	12m
Orientación:	Suroeste	Doble acristalamiento:	Sí