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Description

EXCLUSIVITÉ
Villa de design Ibiza rénovée à 30 m de la plage à Roses
Une villa d'exception entre luxe méditerranéen et accès immédiat à la plage de Canyelles Petites, à Roses

À seulement quelques pas de la magnifique plage de Canyelles Petites, à Roses, cette villa de style Ibiza entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel où élégance, confort et douceur de vivre se rencontrent. Située en deuxième ligne de mer, à moins de 30 mètres de la plage, cette propriété rare permet de profiter pleinement du littoral à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture. Une opportunité unique sur le marché pour les amateurs de biens d'exception sur la Costa Brava.

Édifiée sur une parcelle de 734 m², cette villa développe une surface construite de 231 m² répartie sur deux niveaux parfaitement agencés. Le niveau principal accueille un vaste salon baigné de lumière avec une cuisine américaine contemporaine et son îlot central, offrant une magnifique vue sur la mer et un accès direct à une spacieuse terrasse. Ce niveau comprend également un WC invités ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle de bains privative et accès à la terrasse. Le niveau inférieur propose trois chambres supplémentaires, toutes en suite avec leur propre salle de bains, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie avec espace de rangement et cave. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de l'emplacement : une élégante piscine entourée de terrasses, une cuisine d'été idéale pour recevoir, un jardin paysager, un terrain de pétanque, un garage fermé pour deux véhicules ainsi qu'un parking extérieur pouvant accueillir deux voitures supplémentaires. La villa bénéficie également d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible dans toutes les pièces, des fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.

Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de Roses, cette propriété séduit par son emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage, des restaurants, des commerces et des sentiers du littoral. La plage de Canyelles Petites est réputée pour son environnement naturel préservé, ses eaux cristallines et son ambiance familiale. Cette villa représente un investissement patrimonial de premier ordre sur la Costa Brava, aussi bien comme résidence principale ou comme maison de vacances haut de gamme. Les biens offrant un tel niveau de prestations à moins de 30 mètres de la mer sont aujourd'hui extrêmement rares sur le marché.

Vous recherchez une villa de prestige à Roses alliant design contemporain, vue mer, accès immédiat à la plage et prestations haut de gamme ? Contactez Brava Home Standing dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir cette propriété exceptionnelle avant qu'elle ne trouve son futur propriétaire.

Características

Zone:	Canyelles	Type de construction:	Occasion
État:	Parfait état	Buanderie:	Oui
Garage:	Oui	Débarras:	Oui
Terrasse:	Oui	Climatisation:	Oui
Séjours:	1	Vue sur la mer:	Oui
Double vitrage:	Oui