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Description

Maison avec piscine dans un secteur calme, en vente à Empuriabrava
Maison avec piscine au calme à vendre à Empuriabrava

Charmante maison récemment rénovée en 2019 à Empuriabrava, sur la Costa Brava. Orientation sud-est, avec beaucoup de soleil, piscine, cheminée, barbecue, solarium et garage fermé. La Villa est située dans le quartier recherché de Montgri, à proximité de la plage. C'est une maison très lumineuse, idéale pour vivre toute l'année et avec beaucoup de potentiel locatif.

La maison est répartie sur un étage:
- Beau salon-salle à manger, avec vue sur le jardin et accès direct à la piscine. Cheminée élégante.
- Cuisine entièrement meublée, distribuée de manière très pratique. Lave-vaisselle et réfrigérateur intégrés au meuble. Plaque vitrocéramique et four.
- Une suite parentale (salle d'eau) ; une chambre double ; une troisième chambre à usage individuel ou à usage de bureau. Une deuxième salle de bain (douche) et toilettes invités superbement rénovées.
- Extérieur : espace piscine, avec une terrasse ouverte protégée par un store électrique ; d'un côté de la maison, un agréable porche idéal comme terrasse d'hiver, car il peut être fermé par une baie vitrée ; derrière la maison, une troisième terrasse couverte pour éviter le soleil d'été et profiter d'un barbecue (très pratique, puisqu'il est accolé au coin cuisine) ; de cette zone, vous pouvez accéder au solarium via un escalier en colimaçon, un espace très privé pour bronzer, lire ou profiter d'un gin & tonic.
- Espaces jardins : un charmant citronnier, des palmiers, un espace zen composé de 2 oliviers entourés de végétation, de cannes de bambou et de sols en gravier.

La réforme a été réalisée avec des matériaux de qualité et de bon goût. Sol en porcelaine simulant un parquet blanc, portes et fenêtres en aluminium blanc (double vitrage de style Climalit).
Climatisation et chauffage par pompe à air dans les pièces principales ; radiateurs électriques dans les salles de bain; grandes armoires encastrées.
Fibre optique pour Wifi; portail électrique pour l'accès des véhicules à la propriété; interphone automatique pour l'accès piétonnier; jolies barres de sécurité en fer forgé sur toutes les fenêtres et portes de la maison.

C'est une maison idéale pour vivre toute l'année, pour passer des vacances et aussi comme investissement locatif de vacances. Il est prêt à emménager. SERVICES À PROXIMITÉ :

A 10 minutes à pied (900 mètres) de la principale rue commerçante d'Empuriabrava, connue sous le nom de "Los Arcos". 3 minutes en voiture de la promenade et de la plage (1,3 kms).

Características

Type de construction:	Occasion	Garage:	Oui
Terrasse:	Oui	Jardin:	Oui
Climatisation:	Oui	Séjours:	1
Orientation:	Sud-Est	Certification énergétique:	G - 337 kWh/m2 G - 71 kg CO2/m2