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Description

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus privilégiés de la Costa Brava se trouve cette propriété, qui se distingue par ses vues panoramiques spectaculaires sur la baie de Roses, la plaine de l’Empordà et, par les jours de grande visibilité, les Pyrénées.

Une maison conçue pour profiter pleinement de son environnement, avec les principales pièces et les espaces extérieurs orientés vers le côté le plus calme de la parcelle, à l’écart de la rue et ouverts sur le paysage. Cette disposition offre une agréable sensation d’intimité, de tranquillité et de connexion avec l’environnement.

La propriété appartient depuis sa construction à un seul propriétaire, qui la met aujourd’hui en vente à grand regret, pour des raisons exclusivement liées à l’âge, recherchant un autre type de logement dans un environnement plus proche des commerces et offrant davantage de confort. Le soin apporté à la maison et son caractère se ressentent dans chacun de ses espaces.

Elle dispose actuellement de 3 chambres et 3 salles de bains, d’une cuisine ouverte et d’un agréable espace salon-salle à manger, complétés par plusieurs terrasses qui prolongent la maison vers l’extérieur. Les terrasses vitrées permettent de profiter des vues et de la lumière méditerranéenne tout au long de l’année, créant des espaces particulièrement agréables pour se détendre et admirer le paysage.

L’extérieur constitue l’un des grands atouts de la propriété. Le jardin, entretenu avec charme et doté de différents coins accueillants, invite à profiter de la vie en plein air. La piscine chauffée permet de prolonger la saison de baignade et d’en profiter une grande partie de l’année.

Pour ceux qui apprécient la gastronomie et les moments partagés autour d’une table, la propriété dispose d’un véritable four à bois pour pizzas et pain, un élément singulier qui apporte du caractère et transforme l’espace extérieur en un lieu idéal pour les réunions familiales et les rencontres entre amis.

La maison dispose également d’un garage, d’une installation photovoltaïque et de vastes espaces auxiliaires.

Un fort potentiel d’agrandissement

L’un des aspects les plus intéressants de cette propriété est son potentiel de transformation. L’agrandissement existant offre différentes possibilités pour adapter la maison aux besoins et au mode de vie de ses futurs propriétaires.

À cela s’ajoute un grand sous-sol, actuellement doté d’une large marge de transformation et pouvant être intégré au projet de la maison. Ses dimensions permettent d’envisager de nouveaux espaces tels que des chambres supplémentaires, une salle de sport, un bureau, une salle de loisirs, une cave à vin, un espace bien-être ou tout autre usage permis par la réglementation et le projet de rénovation.

La propriété offre ainsi la possibilité de profiter d’une maison pleinement fonctionnelle dès le premier jour tout en développant progressivement un projet de personnalisation et d’agrandissement au potentiel considérable.

Une maison avec des vues exceptionnelles, de l’intimité, du charme et des possibilités d’avenir, située dans un environnement privilégié et réunissant tous les atouts pour devenir un refuge méditerranéen vraiment unique.

Une propriété qui mérite d’être découverte en personne.

Características

Type de construction:	Occasion	État:	Bon état
Garage:	Oui	Terrasse:	Oui
Climatisation:	Oui	Salles à manger:	1
Vue sur la mer:	Oui