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Description

Villa d’architecte à vendre avec amarrage privé de 12 m à Empuriabrava

Design contemporain, canal large et art de vivre nautique à Empuriabrava

Découvrez cette villa d’architecte unique à Empuriabrava, située au cœur de la Marina, sur un large canal ensoleillé et orientée plein sud. Avec 220 m² habitables sur une parcelle d’environ 530 m², cette propriété associe une architecture contemporaine et singulière à de beaux volumes, des prestations haut de gamme et un cadre de vie privilégié au bord du canal. La villa est vendue entièrement meublée et est prête à vivre.

La villa offre un vaste séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine moderne entièrement équipée et 4 chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle dispose de 4 salles de bains avec WC ainsi que d’un WC indépendant. À l’extérieur, les terrasses ensoleillées orientées plein sud entourent une magnifique piscine chauffée à l’eau salée avec système de nage à contre-courant, créant un espace idéal pour profiter de la propriété toute l’année. L’espace extérieur comprend également une cuisine d’été avec barbecue et un bar extérieur, parfaits pour partager des repas et des moments conviviaux. La propriété dispose également d’un garage fermé et d’un parking extérieur. Parmi ses équipements figurent la climatisation réversible et le chauffage avec gestion programmable à distance, indépendamment dans chaque pièce, la production d’eau chaude par aérothermie, une alarme et une connexion Internet haut débit. L’atout nautique majeur est son amarrage privé de 12 mètres.

Située dans l’un des secteurs les plus privilégiés d’Empuriabrava, cette villa bénéficie d’un environnement résidentiel et nautique exceptionnel, avec un accès direct au réseau de canaux et tous les avantages de vivre dans l’une des marinas résidentielles les plus singulières de la Costa Brava. Le canal large, l’orientation sud et l’amarrage privé font de cette propriété une opportunité particulièrement intéressante pour les amateurs de navigation et d’art de vivre méditerranéen. Sa distribution, ses équipements et son niveau de prestations permettent de l’envisager comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement destiné à la location haut de gamme, sous réserve des conditions et réglementations applicables.

Vous recherchez une villa de luxe à Empuriabrava avec amarrage privé, piscine chauffée et accès à un large canal ? Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite privée et découvrir personnellement cette propriété unique.

Características

Type de construction:	Occasion	Meublé:	Oui
Garage:	Oui	Terrasse:	Oui
Jardin:	Oui	Chauffage:	Pompe à chaleur
Climatisation:	Oui	Séjours:	1
Vue dégagée:	Oui	Amarre:	12m
Orientation:	Sud-Ouest	Double vitrage:	Oui