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Description

Maison de pêcheur neuve avec amarre privé de 9 × 3 m à Empuriabrava

Découvrez cette séduisante maison de pêcheur neuve (2024), située à Empuriabrava, au cœur de la plus grande marina résidentielle d’Europe. Offrant une vue dégagée sur le canal et un amarre privé de 9 × 3 mètres, cette propriété allie le charme authentique des maisons de pêcheur au confort et aux prestations d’une construction contemporaine.

Répartie sur trois niveaux, la maison propose des espaces lumineux et parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, un garage privé donne accès direct à une agréable terrasse, avec sortie directe sur l’amarre, idéale pour profiter pleinement de la vie au bord de l’eau. Le niveau principal accueille une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à un vaste et lumineux séjour-salle à manger, lequel s’ouvre sur un balcon offrant de belles vues sur le canal. Un salle d’eau moderne avec douche complète ce niveau.

À l’étage supérieur se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres. La chambre principale dispose d’un balcon avec vue sur le canal, tandis que la seconde chambre est équipée de placards intégrés. Un seconde salle d’eau avec douche dessert cet étage, alliant fonctionnalité et élégance.

La maison est équipée de la climatisation réversible, d’un système d’aérothermie, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal et une excellente efficacité énergétique tout au long de l’année.

Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent conjuguer tranquillité, confort moderne et accès direct à la navigation, dans un cadre privilégié comme Empuriabrava. Un lieu de vie unique pour savourer le style de vie méditerranéen, la beauté des canaux et la proximité immédiate de toutes les commodités de la marina.

Características

Type de construction:	Nouveau	État:	Bon état
Garage:	Oui	Terrasse:	Oui
Climatisation:	Oui	Séjours:	1
Vue dégagée:	Oui	Amarre:	9X3m
Certification énergétique:	En cours