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Description

Charmante maison au bord du canal principal avec licence touristique, à deux pas de la plage de la Rubina

Située dans un quartier résidentiel calme et à quelques mètres de la plage de la Rubina, cette magnifique maison orientée sud-ouest offre une vue privilégiée sur le canal principal et un environnement idéal pour y vivre toute l’année ou passer de belles vacances.

Répartie sur trois étages, la maison a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité et un style moderne et chaleureux.

Rez-de-chaussée :
Elle dispose d’une entrée privée et d’un parking pour un véhicule. À cet étage se trouvent une chambre avec placards intégrés, une élégante salle de bains avec douche à l’italienne, une cuisine fonctionnelle et un salon confortable avec accès direct à la terrasse sur le canal.
De plus, elle dispose d’un amarrage privé de 11 m x 4,60 m, adapté à un voilier ou à un bateau à moteur.
Cet étage peut fonctionner comme un appartement indépendant, parfait pour les invités ou la location touristique.

Premier étage :
Un espace ouvert, spacieux et lumineux intègre la cuisine entièrement équipée avec coin repas et un salon confortable avec cheminée. Depuis cet espace, on accède à une agréable terrasse avec une vue imprenable sur le canal, idéale pour les repas en plein air.

Deuxième étage :
On y trouve deux chambres doubles et une salle de bains complète. Depuis cet étage, on accède au toit-terrasse.

Solarium :
Le toit-terrasse comprend un spectaculaire solarium avec une structure fermée en aluminium incluant un jacuzzi, ainsi qu’un espace ouvert parfait pour bronzer, se détendre ou organiser des barbecues avec vue panoramique.

Extras :
Chauffage au sol
Climatisation
Placards intégrés

Une propriété polyvalente et pleine de charme, idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour profiter de la Costa Brava.

Características

Type de construction:	Occasion	Terrasse:	Oui
Chauffage:	Centralisée	Climatisation:	Oui
Séjours:	1	Vue sur la mer:	Oui
Vue dégagée:	Oui	Licence touristique:	Oui