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Beschreibung

Wir präsentieren Ihnen diese exklusive 101 m² große Wohnung, ideal gelegen in Santa Margarita (Roses) an der Costa Brava, in einer neuen, modernen und hochwertigen Wohnanlage, die ein sicheres und privilegiertes Wohnumfeld direkt an der Marina bietet. Dank der optimalen Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über besonders hell und lichtdurchflutet.

Bereits beim Betreten überzeugt die Immobilie durch ihre Großzügigkeit und Helligkeit. Der Wohnbereich besteht aus einem komfortablen Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer modernen, offen gestalteten Küche, die funktional und perfekt in den Raum integriert ist – ideal für gesellige Momente mit Familie und Freunden.

Der Schlafbereich umfasst eine elegante Master-Suite mit eigenem Badezimmer mit Dusche und bietet damit hohen Komfort und Privatsphäre. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer vervollständigen das Raumangebot und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl im Alltag.

Im Außenbereich lädt eine großzügige, überdachte Terrasse von ca. 19 m² dazu ein, das mediterrane Klima und den freien Blick auf die Marina in vollen Zügen zu genießen – eine perfekte Erweiterung des Wohnraums für entspannte Stunden und Mahlzeiten im Freien.

Die Wohnanlage bietet hochwertige Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, einen Aufzug sowie einen privaten Tiefgaragenstellplatz. Zudem besteht die Möglichkeit eines Bootsliegeplatzes (je nach Verfügbarkeit).

Die Lage ist hervorragend: nur 700 Meter vom Strand und 100 Meter von Einkaufsmöglichkeiten entfernt, bietet diese Immobilie ein komfortables, praktisches und sehr angenehmes Lebensumfeld im Herzen der Costa Brava.

Diese besondere Immobilie vereint Komfort, Lage und Qualität und eignet sich ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertige Ferienimmobilie am Meer.

Ausstattung

Gebiet:	Santa Margarita	Bauart:	Gebraucht
Zustand:	Guter Zustand	Terrasse:	19 m2
Aufzug:	Ja	Heizung:	Wärmepumpe
Klimaanlage:	Ja	Wohnzimmer:	1
Clear view:	Ja	Orientierung:	Süd
Energiezertifikat:	In Bearbeitung