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Beschreibung

Charmantes Haus am Hauptkanal, nur wenige Schritte vom Strand La Rubina entfernt

In einer ruhigen Wohngegend und nur wenige Meter vom Strand La Rubina entfernt, bietet dieses nach Südwesten ausgerichtete, wunderschöne Haus einen privilegierten Blick auf den Hauptkanal und eine ideale Umgebung für das ganze Jahr – zum Wohnen oder Urlaubmachen.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien und einem modernen, gemütlichen Stil renoviert.

Erdgeschoss:
Verfügt über einen privaten Eingang und einen Parkplatz für ein Fahrzeug. Auf dieser Etage befinden sich ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche, eine funktionale Küche und ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse am Kanal.
Zudem gibt es einen privaten Liegeplatz von 11 m x 4,60 m, geeignet für ein Segel- oder Motorboot.
Diese Etage kann als unabhängiges Apartment genutzt werden – ideal für Gäste oder zur Ferienvermietung.

Erste Etage:
Ein großzügiger und heller offener Raum verbindet die voll ausgestattete Küche mit dem Essbereich und einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man auf eine angenehme Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Kanal – perfekt für Mahlzeiten im Freien.

Zweite Etage:
Hier befinden sich zwei Doppelschlafzimmer und ein komplettes Badezimmer. Von dieser Etage aus gelangt man auf die Dachterrasse.

Solarium:
Auf dem Dach befindet sich ein spektakuläres Solarium mit einer geschlossenen Aluminiumstruktur, die einen Whirlpool umfasst, sowie ein offener Bereich – ideal zum Sonnenbaden, Entspannen oder Grillen mit Panoramablick.

Extras:
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Einbauschränke

Eine vielseitige und charmante Immobilie – ideal als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus an der Costa Brava.

Ausstattung

Bauart:	Gebraucht	Terrasse:	Ja
Klimaanlage:	Ja	Wohnzimmer:	1
Meerblick:	Ja	Clear view:	Ja
Energiezertifikat:	In Bearbeitung