Auswahl unserer neuesten Immobilien

Beschreibung

Haus zum Verkauf mit Garten und Meerblick in einer der exklusivsten Gegenden von Roses

In einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Roses, nur 600 Meter zu Fuß vom Strand und von den Geschäften entfernt, bietet diese charmante Villa eine ausgezeichnete Kombination aus Lage, Helligkeit, Außenbereichen und Blick auf das Mittelmeer.

Mit rund 70 m² bebauter Fläche verfügt die Immobilie über ein Haupthaus, einen zusätzlichen vielseitig nutzbaren Raum sowie einen angenehmen privaten Garten. Die Südausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Tageslicht sowie für einen spektakulären Panoramablick auf das Meer.

Ein helles und einladendes Zuhause

Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um das Licht, die Aussicht und die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen optimal zu nutzen.

Hauptebene – Wohnbereich
Wohn- und Esszimmer: Gemütlich und sehr hell, mit direktem Zugang nach draußen und einem angenehmen Raumgefühl.
Küche: Moderne offene Küche zum Wohnzimmer, perfekt in den Wohnbereich integriert und auf Komfort sowie Funktionalität ausgelegt.
Terrasse: Eine herrliche Terrasse auf Höhe des Wohnbereichs mit schönem Meerblick, ideal zum Frühstücken, für Mahlzeiten im Freien oder zum Genießen mediterraner Nachmittage.

Untere Ebene – Schlafbereich
Schlafzimmer: Zwei helle und komfortable Schlafzimmer, eines davon mit ausgezeichnetem Meerblick.
Badezimmer: Ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC.
Private Terrasse: Eine zweite Terrasse mit Meerblick, die den Ruhebereich erweitert und abrundet.

Ein zusätzlicher Bereich mit vielen Möglichkeiten

Die Immobilie verfügt außerdem über einen separaten, vielseitig nutzbaren Raum, der derzeit als voll ausgestattete Sommerküche mit Badezimmer und WC eingerichtet ist.

Dieser Bereich hat direkten Zugang zu einer angenehmen Terrasse mit Meerblick und Grillbereich und schafft einen idealen Ort für Familienfeiern, Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente.

Aufgrund seiner Eigenschaften bietet dieser Raum auch die Möglichkeit, in ein Gäste-Studio, einen Freizeitbereich, ein Büro oder einen zusätzlichen Wohnraum umgewandelt zu werden.

Wichtig: Obwohl er als unabhängiger Bereich genutzt werden kann, erfolgt der Zugang derzeit über das Innere der Immobilie, daher gibt es keinen separaten Außeneingang.

Privater Garten und privilegierte Lage

Der Außenbereich ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie verfügt über einen angenehmen privaten Garten mit Meerblick, ideal für eine Ruhezone, ein Solarium oder einfach zum Genießen der Ruhe und des mediterranen Klimas inmitten von Vegetation.

Dank der Lage genießen Sie echten Komfort mit „alles zu Fuß“: Der weitläufige Sandstrand sowie die Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in etwa 600 Metern Entfernung.

Eine charmante Immobilie mit Meerblick und einer schwer zu findenden Lage

Ausstattung

Bauart:	Gebraucht	Zustand:	Guter Zustand
Terrasse:	Ja	Garten:	Ja
Speisezimmer:	1	Meerblick:	Ja
Orientierung:	Süd