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Beschreibung

Apartment in erster Meereslinie am Strand von Roses mit atemberaubendem Meerblick. Direktzugang zur Promenade, nur einen Schritt vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt: Restaurants, Bars, Geschäfte, der Yachthafen... Kannst du dir vorstellen, die Wellen des Meeres von deiner Terrasse oder deinem Wohnzimmer aus zu hören?

Ursprünglich hatte die Wohnung 2 Schlafzimmer, aber der Wohnbereich wurde erweitert, indem ein Schlafzimmer integriert wurde. Möchte man wieder 2 Schlafzimmer haben, genügt es, eine Wand im offenen Wohnbereich einzuziehen.

Das derzeitige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, komplett ausgestattetes Badezimmer en Suite mit Dusche. Zudem gibt es ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das sich ideal für ein zweites Schlafzimmer en Suite eignet.

Die Wohnung ist mit einem privaten, geschlossenen Parkplatz für ein Auto (24 m²) und einem Abstellraum ausgestattet, beides im Verkaufspreis enthalten. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Die Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert und bietet Klimaanlage sowie Heizung (Luftwärmepumpe im Wohn- und Schlafbereich). Eine einmalige Gelegenheit, eine Wohnung in dieser herausragenden Lage in Roses zu erwerben – ideal als Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition mit hohem Mietpotenzial.

Die Wohnung bietet zwei großzügige Terrassen mit Panoramablick auf das Meer, die insgesamt beeindruckende 256 m² messen. Hinzu kommen 73 m² Wohnfläche im Inneren. Ein unvergleichlicher Ort, um zu jeder Tageszeit zu entspannen, die Sonne zu genießen und im Freien zu speisen. Die südliche Ausrichtung sorgt für Sonne den ganzen Tag.

Die erste Terrasse ist über eine große Schiebetür aus Glas direkt vom Wohnzimmer zugänglich, die zweite Terrasse führt über die erste Terrasse. Beide Terrassen sind unbedeckt und bieten einen direkten Blick auf das Meer. Die erste Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet, und auf der zweiten Terrasse können Sonnenschirme oder eine Pergola installiert werden.

Das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche sind in einem offenen Raum miteinander verbunden. Die großen Fenster und die Tür zur Terrasse lassen reichlich Tageslicht in die Innenräume fluten und bieten von allen Ecken des Wohnbereichs, des Esszimmers und der Küche einen spektakulären Meerblick.

Ausstattung

Gebiet:	Salatar	Bauart:	Gebraucht
Zustand:	Guter Zustand	Garage:	24 m2
Abstellraum:	Ja	Terrasse:	256 m2
Klimaanlage:	Ja	Wohnzimmer:	1
Meerblick:	Ja	Clear view:	Ja
Energiezertifikat:	In Bearbeitung