Auswahl unserer neuesten Immobilien

Beschreibung

Architektenvilla mit privatem 12-m-Liegeplatz in Empuriabrava zu verkaufen

Zeitgemäßes Design, breiter Kanal und maritimer Lebensstil in Empuriabrava

Entdecken Sie diese einzigartige Architektenvilla in Empuriabrava, im Herzen der Marina, an einem breiten, sonnigen Kanal und mit Südausrichtung. Mit 220 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 530 m² verbindet diese Immobilie eine außergewöhnliche zeitgenössische Architektur mit großzügigen Räumen, hochwertiger Ausstattung und einer privilegierten Lage direkt am Kanal. Die Villa wird vollständig möbliert verkauft und ist sofort bezugsbereit.

Die Villa verfügt über einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit großen Fensterflächen, eine moderne, vollständig ausgestattete Küche und 4 geräumige Schlafzimmer, die sich ideal für eine Familie oder für den Empfang von Gästen eignen. Sie bietet 4 Badezimmer mit WC sowie ein separates Gäste-WC. Im Außenbereich befinden sich sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrassen rund um einen herrlichen beheizten Salzwasserpool mit Gegenstromanlage – perfekt, um die Immobilie das ganze Jahr über zu genießen. Der Außenbereich wird durch einen Grillbereich und eine Außenbar ergänzt, die ideal für gesellige Abende und Mahlzeiten im Freien sind. Zur Immobilie gehören außerdem eine geschlossene Garage und Außenstellplätze. Zur Ausstattung gehören eine reversible Klimaanlage und Heizung mit programmierbarer Fernsteuerung für jeden Raum, Warmwasserbereitung mittels Aerothermie, eine Alarmanlage und eine Hochgeschwindigkeits-Internetverbindung. Das wichtigste nautische Highlight ist der private 12-Meter-Liegeplatz.

Diese Villa befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Empuriabrava und bietet ein außergewöhnliches Wohn- und Wassersportambiente mit direktem Zugang zum Kanalnetz. Der breite Kanal, die Südausrichtung und der private Liegeplatz machen diese Immobilie besonders attraktiv für Wassersport- und Bootsliebhaber sowie für alle, die den mediterranen Lebensstil schätzen. Dank ihrer Aufteilung, Ausstattung und hochwertigen Leistungen eignet sie sich als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder als hochwertige Kapitalanlage zur Vermietung, vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und Bedingungen.

Sie suchen eine Luxusvilla in Empuriabrava mit privatem Liegeplatz, beheiztem Pool und breitem Kanal? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine private Besichtigung und entdecken Sie diese einzigartige Immobilie persönlich.

Ausstattung

Bauart:	Gebraucht	Möbliert:	Ja
Garage:	Ja	Terrasse:	Ja
Garten:	Ja	Heizung:	Wärmepumpe
Klimaanlage:	Ja	Wohnzimmer:	1
Weiter Ausblick:	Ja	Bootsliegeplatz:	12m
Orientierung:	Südwesten	Doppelverglasung:	Ja