Auswahl unserer neuesten Immobilien

Beschreibung

Entdecken Sie diese Immobilie im Sektor Carlit von Empuriabrava, einer Lage, die Komfort und die Nähe zum Meer vereint. Auf einem großzügigen Grundstück von 418 m² gelegen, bietet diese Villa zahlreiche Möglichkeiten und eignet sich sowohl für die Nutzung durch eine Familie als auch als renditestarke Investition.

Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohnungen aufgeteilt, was sie zu einer idealen Option für zwei Familien, Freundesgruppen oder für diejenigen macht, die Einnahmen durch Langzeitvermietung erzielen möchten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine gemütliche Wohnung mit zwei Schlafzimmern, Wohn- und Esszimmer, Küche und Bad, die für einen komfortablen und funktionalen Aufenthalt konzipiert ist. Im ersten Obergeschoss liegt eine zweite Wohnung mit ähnlichen Merkmalen, ebenfalls mit zwei Schlafzimmern, die ihren Bewohnern Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet.

Im Außenbereich verfügt die Immobilie über einen angenehmen privaten Pool, ideal, um das mediterrane Klima während eines Großteils des Jahres zu genießen. Darüber hinaus bietet sie großzügige Außenflächen und ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, ein Merkmal, das sowohl von Bewohnern als auch von Urlaubern sehr geschätzt wird.

Dank ihrer Aufteilung, ihrer strategischen Lage und ihres touristischen Nutzungspotenzials stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit für Investoren dar. Die Möglichkeit, beide Wohnungen unabhängig voneinander zu vermieten, ermöglicht eine maximale Rentabilität und eine Diversifizierung der Einnahmen in einer der gefragtesten Gegenden der Costa Brava.

Hauptmerkmale:
Grundstück von ca. 418 m².
Zwei unabhängige Wohnungen.
Insgesamt 4 Schlafzimmer (2 pro Wohnung).
Privater Pool.
Großer Parkplatz.
Ruhige und gut angebundene Wohngegend.
Nur 2 km vom Strand und vom Zentrum von Empuriabrava entfernt.
Ideal für Ferienvermietung, Investition oder Mehrfamilienhaus.

Eine vielseitige Immobilie mit großem Potenzial und privilegierter Lage, perfekt für alle, die den mediterranen Lebensstil genießen oder eine sichere und rentable Investition in Empuriabrava tätigen möchten.

Ausstattung

Bauart:	Gebraucht	Zustand:	Zur Wiederherstellung
Möbliert:	Ja	Terrasse:	Ja
Heizung:	Einzeln	Klimaanlage:	Ja
Wohnzimmer:	2	Speisezimmer:	2
Gres:	Ja	Meerblick:	Ja
Orientierung:	Nordwesten