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Beschreibung

Entdecken Sie diese exklusive Immobilie mit privatem 30-Meter-Anleger und Touristenlizenz, im Herzen von Empuriabrava gelegen, nur fünf Gehminuten vom Strand, Geschäften und Restaurants entfernt.

Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² gelegen, bietet sie direkten Zugang zum Hauptkanal und eine schnelle Verbindung zum Meer, und ermöglicht einen mediterranen Lebensstil in einer privaten und ruhigen Umgebung.

Ihr Design verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort, mit Bögen, sichtbaren Balken und weitläufigen Räumen, die sich zum Garten und zum Kanal öffnen. Der Wohnbereich umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit verschiedenen Atmosphären, zwei separate Wohnzimmer, ein gemütliches Esszimmer und eine hochwertige Küche, die sowohl für den Alltag als auch für besondere Momente ideal ist.

Der Schlafbereich bietet fünf Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer, die maximalen Komfort bietet.

Im Außenbereich umrahmt ein gepflegter Garten mit jahrhundertealten Kiefern den privaten Pool und schafft eine Oase der Intimität und Entspannung. Mit 541 m² gebauter Fläche verfügt die Immobilie über Heizung, Klimaanlage und einen Parkplatz, der all den Komfort in einer erstklassigen Umgebung gewährleistet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige, geräumige und strategisch gelegene Immobilie mit direktem Zugang zum Meer zu erwerben. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie alles, was dieses Haus zu bieten hat.

Preis versteht sich ohne Steuern und Gebühren (MwSt., AJD,Notar, Grundbuch). Informationen und Flächenangaben sind unverbindlich.

Ausstattung

Bauart:	Gebraucht	Zustand:	Guter Zustand
Garage:	Ja	Balkon:	Ja
Terrasse:	Ja	Heizung:	Zentrale Ölzentralheizung
Klimaanlage:	Ja	Speisezimmer:	1
Anzahl Stockwerke:	1	Parket:	Ja
Gres:	Ja