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Beschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa mit einer Gesamtfläche von 361 m², die sich auf einem großzügigen Grundstück von 974 m² in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel in der Nähe von Roses befindet. Dank ihrer Südausrichtung und den atemberaubenden Blicken auf die Bucht bietet diese Immobilie ein außergewöhnliches Lebensumfeld, das Komfort, Weitläufigkeit und Helligkeit perfekt miteinander verbindet.

Hauptmerkmale:
Geräumiges und funktionales Innenlayout
Einladender Eingangsbereich
Lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer und Esszimmer mit viel natürlichem Licht
Vollständig ausgestattete, unabhängige Küche, die ausreichend Platz für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten bietet
4 komfortable Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste
Elegantes Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC
Praktische Waschküche im Keller, die für optimalen Stauraum sorgt

Außenbereich:
Terrasse und überdachter Patio mit Panoramablick auf die Roses-Bucht – der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen der Aussicht
9x4 m großer Chlorpool, ideal für erfrischende Momente und entspannte Stunden in absoluter Ruhe
Geräumiger Garagenraum von ca. 24 m² sowie ein zusätzlicher Parkplatz im Innenhof für bequemen Autostellplatz
Abstellraum von ca. 35 m², der zusätzlichen Stauraum bietet
Praktischer Poolraum von ca. 10 m², ideal für die Aufbewahrung von Wartungsutensilien

Lage und Umgebung:
Ruhiges und angenehmes Wohnviertel, das den idealen Rückzugsort für Entspannung und Erholung bietet
Nahe an der Küste und den Geschäften, wodurch der Alltag besonders bequem wird
Südausrichtung, die für eine ausgezeichnete natürliche Helligkeit sorgt und das ganze Jahr über ein helles, sonniges Ambiente schafft

Ausstattung

Bauart:	Gebraucht	Garage:	24 m2
Abstellraum:	35 m2	Terrasse:	Ja
Garten:	Ja	Klimaanlage:	Ja
Wohnzimmer:	1	Meerblick:	Ja
Clear view:	Ja	Energiezertifikat:	In Bearbeitung