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Beschreibung

Neubau-Fischerhaus mit privatem Liegeplatz von 9 × 3 m in Empuriabrava

Entdecken Sie dieses attraktive, neu gebaute Fischerhaus (2024) in Empuriabrava, im Herzen der größten Wohnmarina Europas. Mit schönem Blick auf den Kanal und einem privaten Liegeplatz von 9 × 3 Metern verbindet diese Immobilie den traditionellen Charme der Fischerhäuser mit dem Komfort und der Qualität moderner Bauweise.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet helle, durchdacht gestaltete Wohnräume. Im Erdgeschoss befindet sich eine private Garage mit direktem Zugang zu einer angenehmen Terrasse, von der aus man unmittelbar zum Liegeplatz gelangt – ideal, um das Leben am Wasser in vollen Zügen zu genießen. Auf der Hauptebene fügt sich die offene Küche harmonisch in den großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich ein, der Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Kanal bietet und ein Gefühl von Weite und Verbundenheit mit der Umgebung schafft. Ein modernes Badezimmer mit Dusche ergänzt diese Etage.

Im oberen Stockwerk liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Balkon und einen schönen Blick auf den Kanal, während das zweite Schlafzimmer mit Einbauschränken ausgestattet ist. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche steht auf dieser Etage zur Verfügung.

Die Immobilie ist mit einer reversiblen Klimaanlage, einem Aerothermie-System, doppelt verglasten Fenstern sowie elektrischen Rollläden ausgestattet und bietet damit ganzjährigen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz.

Eine ideale Immobilie für alle, die Ruhe, modernen Wohnkomfort und direkten Zugang zur Schifffahrt in einer privilegierten Lage wie Empuriabrava suchen – mit allen Annehmlichkeiten und dem mediterranen Lebensstil in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Bauart:	Neubau	Zustand:	Guter Zustand
Garage:	Ja	Terrasse:	Ja
Klimaanlage:	Ja	Wohnzimmer:	1
Clear view:	Ja	Bootsliegeplatz:	9X3m
Energiezertifikat:	In Bearbeitung