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Beschreibung

Schönes Fischerhaus zum Verkauf in Roses Santa Margarita, das mediterranen Charme, Komfort und eine außergewöhnliche Lage direkt am Kanal perfekt vereint.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und verfügt über einen privaten Liegeplatz von 8 x 3,50 Metern, ideal gelegen in der Nähe der Ausfahrt zum Meer — perfekt für Bootsfreunde, die Komfort und schnellen Zugang schätzen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine offene amerikanische Küche mit direktem Zugang zu einem hellen, klimatisierten Wohnzimmer. Von hier aus gelangen Sie auf eine gemütliche geschlossene Veranda sowie auf eine großzügige Sonnenterrasse mit freiem Blick auf den Kanal und direktem Zugang zu Ihrem privaten Liegeplatz. Ein idealer Ort für Mahlzeiten im Freien, Familientreffen oder entspannte Stunden am Wasser. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Dusche sowie ein Gäste-WC.

Im Obergeschoss verfügt das Haus über zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken. Eines davon bietet Zugang zu einer privaten Terrasse mit schönem Blick auf die Marina, während das zweite Schlafzimmer auf eine geschlossene Terrasse führt, die derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt wird, jedoch problemlos als Büro, Ankleidezimmer oder Mehrzweckraum umgestaltet werden kann. Ein komplettes Badezimmer mit Badewanne befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.

Zur Immobilie gehört außerdem eine geschlossene Garage, ideal als Stellplatz oder zusätzlicher Stauraum. Der Zugang ist durch ein privates Tor gesichert, und im vorderen Innenhof steht ebenfalls ein Parkplatz zur Verfügung.

Ausstattung

Gebiet:	Santa Margarita	Bauart:	Gebraucht
Zustand:	Guter Zustand	Abstellraum:	Ja
Terrasse:	Ja	Klimaanlage:	Ja
Wohnzimmer:	1	Clear view:	Ja
Energiezertifikat:	In Bearbeitung