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Beschreibung

Diese elegante Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Empuriabrava, nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Sie wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert und vereint modernen Wohnkomfort, stilvolles Design und den mediterranen Lebensstil auf perfekte Weise.

Die Immobilie verfügt über einen 12 Meter langen Liegeplatz, ideal für Boote, was sie zu einer hervorragenden Wahl für Meeresliebhaber macht.

Das Innere zeichnet sich durch ein modernes, offenes Design mit großzügigen Wohnbereichen aus, die das natürliche Licht optimal nutzen. Die offene Küche im zeitgemäßen Stil ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet und verbindet sich harmonisch mit dem geräumigen Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Hauptterrasse bietet.

Im Außenbereich lädt der Chill-out-Bereich mit Pool und Jacuzzi dazu ein, unvergessliche Momente der Entspannung und Freizeit zu genießen – ein Raum, der konzipiert wurde, um das Klima und die Privatsphäre des Hauses voll auszukosten.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein zusätzliches Badezimmer. Jeder Raum wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um das ganze Jahr über maximalen Komfort zu bieten.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen: Klimaanlage mit umkehrbarer Wärmepumpe, Zentralheizung, doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden, ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage, eine geschlossene Garage sowie ein privater Parkplatz für mehrere Fahrzeuge.

Eine Villa, die alle Annehmlichkeiten und Voraussetzungen bietet, um das ganze Jahr über zu wohnen oder exklusive Aufenthalte am Kanal zu genießen.

Ausstattung

Bauart:	Gebraucht	Zustand:	Wiederhergestellt
Garage:	Ja	Terrasse:	Ja
Garten:	Ja	Klimaanlage:	Ja
Wohnzimmer:	1	Bootsliegeplatz:	12 m
Energiezertifikat:	D - 153 kWh/m2 D - 29 kg CO2/m2