Comment votre conseiller immobilier vous aide à négocier
Comment votre conseiller immobilier vous aide à négocier
22/06/2017

Votre conseiller immobilier vous aide à négocier

Depuis le début de notre activité dans l'investissement immobilier, nous savons qu'une chose est sûre : les acheteurs veulent toujours le prix le plus bas tandis que les vendeurs veulent toujours le plus prix élevé. Que vous vous trouviez d'un coté ou de l'autre de la transaction immobilière, il est donc essentiel de savoir négocier.

Heureusement, il s'agit bien souvent d'une étape que vous n'affronterez pas tout seul. Votre conseiller immobilier est là pour vous soutenir et son expérience peut garantir la réussite d'un accord. Voici quelques-unes des façons dont un conseiller immobilier vous aide à négocier.

1) Rester objectif
La vente d'une maison dont vous avez été propriétaire pendant 20 ans peut être une expérience émotionnelle et stressante, surtout si vous avez également de grandes responsabilités au niveau professionnel. De même, si vous êtes un acheteur qui prospecte le marché depuis un certain temps, trouver la maison de vos rêves peut créer de vives émotions. Par contre, pour un agent immobilier, la maison idéale pour votre famille ou la propriété de vos rêves ne représente qu'une maison. Il voit et considère le processus de vente de manière objective et vous guide tout au long de la démarche sans jamais céder aux distractions.

2) Choisir le bon moment
Lorsque votre conseiller immobilier mène les négociations, vous savez que vous vous en remettez à leurs connaissances et à leur expérience. Il sait parfaitement si maintenir ou non une offre et est capable de saisir une affaire très rapidement au moment opportun. Si vous avez des exigences de temps pour la conclusion de la vente, informez-en votre conseiller qui saura prendre ce facteur en considération.

3) Une figure d'autorité
En tant que tiers de confiance, votre courtier immobilier est là pour assouvir vos désirs et donner suite à vos décisions. Dans ses actions, il fait preuve d'une autorité qu’un particulier ne saurait égaler, et a donc plus d'influence en matière de réparations, de concessions ou de délais.

4) Des connaissances d'expert
L'un des côtés les plus rassurants lorsque c'est votre conseiller immobilier qui mène les négociations, est de savoir que vous êtes épaulé par un expert. Ce dernier a une connaissance approfondie du marché local et du type de bien en question lui permettant de faire une estimation au juste prix. Il est également au fait d'éventuels facteurs entrant en jeu au cours de la négociation, tels que le motif de vente, les statistiques du quartier et l'historique du bien immobilier.

Comment choisir un conseiller immobilier professionnel ?
La réussite de l'achat ou de la vente d'un bien immobilier dépend souvent de la qualité de l'agent. Faites-vous conseiller par vos amis par exemple.

Bien que la majorité des conseillers immobiliers agira toujours dans votre intérêt, nous conseillons toujours de contrôler qu'il s'agit bien de la personne qui fait pour vous. Apprenez-en davantage sur la manière de se protéger contre la fraude et de trouver un conseiller immobilier de confiance.

Chez Brava Home Standing, nous disposons de conseillers professionnels, fiables et transparents. Nous vous aidons tout au long du processus d'achat ou de vente de votre bien immobilier (appartement, maison, villa à Empuriabrava ou Rosas).