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Description

Spectaculaire villa avec amarrage dans un cadre unique, en vente à Rosas - Santa Margarita (Costa Brava).

Belle villa à vendre de style moderne et raffiné, situé au bord du plus large canal de Santa Margarita (Rosas).

Elle dispose d'une amarre de 40 mètres pour bateau moteur ou voilier. Idéalement située à proximité de l'entrée du port de Santa Margarita, avec un accès facile à la mer.

L'emplacement de la villa est parfait, situé à proximité des plages, du parc naturel et dans un quartier résidentiel très respectueux et calme proche du quartier commerçant et du centre-ville.

La villa se compose de deux logements séparés, soit un total de 2 salons, 7 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes et 4 terrasses.

- Le rez-de-chaussée se compose d'une salle de séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, 1 chambre double, 3 chambres individuelles, 1 salle de bain complète, et 1WC séparé. Au même niveau, un garage pour une voiture, une buanderie, et un débarras.
De la salle de séjour on accède à une terrasse le long du quai, idéale pour les dîners et barbecue au frais avec une vue magnifique sur le canal et les bateaux.
De l'autre côté de la salle de séjour on accède à une terrasse couverte, au jardin et à la piscine de 7 x 3,5 mètres avec un large espace pour prendre le soleil.

- Le deuxième étage a une entrée séparée et se compose d'un beau salon avec cheminée, 1 cuisine séparée, 2 chambres doubles, 1 chambre simple, 1 salle de bain complète, et 1 WC séparé.
A cet étage, il y a 2 terrasses spacieuses avec de magnifiques vues sur les canaux de Santa Margarita et les montagnes.

Extras : système d'alarme, bar, cheminée, porte de garage automatique, double vitrage, douche extérieure, cour clôturée, système d'éclairage extérieur, rampe de mise à l'eau (bateau / jetski)...

Características

Zone:	Santa Margarita	Buanderie:	Oui
Parking:	Oui	Garage:	Oui
Débarras:	Oui	Terrasse:	Oui
Jardin:	Oui	Climatisation:	Oui
Séjours:	2	Amarrage:	Oui
Vue dégagée:	Oui	Amarre:	40m
Certification énergétique:	Exempt