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Description

Splendide villa contemporaine avec vue mer, à vendre à Rosas - Canyelles (Costa Brava).

Cette villa est située dans un quartier résidentiel et calme à quelques pas de la plage de Canyelles Petites.
Construite sur deux niveaux, ses deux étages sont reliés par un ascenseur. Elle comporte donc un double avantage : celui de pouvoir recevoir les personnes à mobilité réduite, mais également celui de louer les 2 niveaux séparément si vous le souhaitez. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou pour votre propre utilisation, cette villa est vendue entièrement équipée et meublée dans une ambiance contemporaine.

Totalement indépendante, la propriété se trouve sur un terrain privatif de 480 m2. Vous accédez à la villa via un vaste parking de 50 m2 qui permet de recevoir aisément deux ou trois véhicules.

Spacieuse avec ses 170 m2 de surface, le premier niveau est composé d’un hall d’entrée, d’un séjour/cuisine, de deux suites parentales, d’une buanderie, d’un WC et d’une belle terrasse.

Le second niveau est constitué d’un grand porche de 30 m2 donnant accès à la piscine de 6x4m et au jardin, d’un salon / cuisine, d’une suite parentale et d’un balcon.

Idéalement située tout près de la magnifique plage de Canyelles (à pieds).

Características

Zone:	Canyelles	Meublé:	Oui
Buanderie:	Oui	Parking:	Oui
Terrasse:	Oui	Ascenseur:	Oui
Jardin:	Oui	Chauffage:	Oui
Climatisation:	Oui	Séjours:	2
Chambre dependance:	Oui	Vue sur la mer:	Oui
Certification énergétique:	G - 999 kWh/m2, G - 999 kg CO2/m2