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Beschreibung

Luxuriöse Villa mit Swimmingpool und großem Garten, in einer modernen Wohngegend in der Nähe des historischen Zentrums von Castelló d'Empuries.

Wunderschönes Haus in Castelló d'Empuries. Die Villa befindet sich am Rande der mittelalterlichen Altstadt von Castelló d'Empuries in einem neu erschlossenen Gebiet, ca. 5 km von der Bucht von Roses und den Stränden von Empuriabrava entfernt. Empuriabrava und der Nationalpark "Aiquamolls d'Empordá" sind leicht mit dem Auto oder über separate Radwege zu erreichen. Auch das medizinische Zentrum und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe. Die Stadt Figueres mit ihrem weltberühmten Dali-Museum, die Autobahn AP 7 und der Hochgeschwindigkeitszug AVE sind nur etwa 12 km entfernt.
Das mit viel Liebe bis zum Detail und großem Sachverstand gebautes Haus verfügt in Parterre über 338m2 Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, die sich ein komplettes Badezimmer teilen, ein Gäste-WC, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine offene Küche mit integriertem Essbereich. Das sehr große Wohnzimmer mit Kamin und Klimaanlage hat einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zur Sommerküche und zum 42m2 großen Swimmingpool, der sich im Garten von mehr als 500m2 befindet.
Im ersten Obergeschoss befinden sich 1 Doppelschlafzimmer, ein komplettes Badezimmer und ein geräumiger Mehrzweckraum. Im zweiten Obergeschoss befindet sich den Ankleideraum (mit Fenster) und das Hauptschlafzimmer (en Suite) mit eigenem Bad und Ankleideraum. Im Hochparterre und im ersten Stock befindet sich eine Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool. Der 214m2 großen Keller ist in 2 Bereiche unterteilt, die Garage und ein Mehrzweckraum mit Kamin. Die Kellerräume sind ideal für einen Fitnessraum mit Sauna und Jacuzzi. Zu den technischen Details gehören eine Öl-Fußboden-Zentralheizung, mehrere Klimaanlagen und PVC-Doppelverglasung im gesamten Haus sowie die Alarmanlage. Rechnet man alle Etagen und das Untergeschoss zusammen, kommt man auf eine Wohnfläche von 552 m2.

Merkmale

Bauart:	Gebraucht	Waschbereich:	Ja
Parking:	Ja	Garage:	214 m2
Abstellraum:	Ja	Terrasse:	Ja
Garten:	Ja	Heizung:	Ja
Klimaanlage:	Ja	Wohnzimmer:	1
Energiezertifikat:	In Bearbeitung