5 errores que no debes cometer para vender tu casa
5 errores que no debes cometer para vender tu casa
25/01/2021

Para vender tu propiedad rápidamente, aqui son los 5 ERRORES que no debes cometer.

La venta de una casa o de un apartamento requiere tener en cuenta una serie de parámetros antes y durante el proceso de venta. Para ayudarle, hemos enumerado 5 errores que debes evitar al vender tu propiedad.

1 - No analizar el mercado antes de fijar el precio de venta

La solución mas eficaz para establecer un precio de venta es la valoracion por metodo de comparación. Busca casas similares a la tuya (la misma superficie, el mismo año de construcción etc) que se hayan vendido en tu vecindario. Esto te ayudará a tener una idea del precio más adecuado.

Es importante mirar la competencia para establecer el precio de venta.

No dudes en pedir una valoración de tu propiedad por un profesional del sector inmobiliario. La agencia inmobiliaria Brava Home Standing - experto en la compra y venta de casas y apartamentos en Empuriabrava y Rosas - te asesorará sobre el precio de mercado para vender tu propiedad rápidamente.

 

2 - No despersonalizar su casa.

Para vender rápidamente su propiedad, el vendedor tiene que despersonalizar su casa para que el comprador pueda imaginarse dentro. Tiene que eliminar la decoración demasiado personal y la acumulación de muebles imponentes, para mejorar la superficie de las habitaciones.

El objetivo es obtener una decoración neutra y ganar espacio.

Mantenga algunos elementos decorativos a la vista, pero guarde el resto (fotos familiares, elementos decorativos imponentes, muebles familiares ...).

 

3 - Utilizar colores demasiado brillantes en tu decoración.

La decoración es una elección muy personal, entonces para complacer a la mayoridad de los compradores es mejor escoger colores neutros. Además, si desea dar una impresión de amplitud y mejorar la luminosidad de sus habitaciones, elija colores pálidos: beige, crema, blanco y gris claro en particular.

El color no está prohibido, pero solo debe estar presente en pequeños toques (complementos coloridos como cojines, marcos ...).

 

4 - Descuidar los acabados.

No hay que olvidarse de los acabado cuando pones tu casas o tu apartamentos a la venta. De hecho, el comprador puede sentirse desanimado si ve cables eléctricos visibles o zocalos despegados. Es en este tipo de pequeños detalles que se fijará el comprador potencial. Además, las reformas necesarias en una casa es una de las mayores pegas a la hora de negociar el precio de venta.  Por eso es necesario ser irreprochable.

Revisa tu casa y haz una lista de todos los trabajos que deben realizarse para no olvidarte de nada.

 

5 - Cubrir tus ventanas con cortinas opacas.

Elemento muy importante: la luz natural. Si tienes una casa que tiene ventanas grande o con unas hermosas vistas, aprovéchalas. Es importante quitar las cortinas gruesas y opacas.

Tu propiedad aparecerá automáticamente más luminosa y espaciosa.

Si no tienes mucha luz en tu casa en venta, puedes poner pequeñas lámparas y guirnaldas de luz por ejemplo... Cualquier medio es bueno para iluminar la casa.