Augmenta la compravenda d’habitatges de luxe a Espanya
Augmenta la compravenda d’habitatges de luxe a Espanya
04/10/2016

Els mercats de luxe han sofert molt menys les conseqüències de la crisi financera d’Espanya i Europa, no obstant això, la seva activitat també es va veure alentida. Ara, sembla que les inversions en habitatges de luxe en España (como Empuriabrava y Rosas) estan en alça.

Augmenta la compravenda d’habitatges de luxe a Espanya

Aquells/es que tenen la capacitat de comprar habitatges en España (Empuriabrava, Rosas) per sobre del mig milió d’euros han començat a obrir les carteres: segons les dades del Ministeri de Foment, la compravenda de “residències prime” ha augmentat un 25% respecte a l’exercici anterior.

Una tendència que coincideix amb les dades d’altres experts del mercat com la consultora Knight Frank, que afirma que el termini mitjà de comercialització d’un immoble residencial de luxe s’ha reduït dels 10 -12 mesos als 3-6 mesos de termini.

També segons idealista, la demanda dels habitatges de luxe (que superen el milió d’euros) ha crescut un 78,8% des del 2013, any en el qual es van registrar mínims històrics. Les seves dades apunten que el 75% dels habitatges amb preus superiors al milió d’euros es concentren a Madrid, Barcelona, Màlaga i Balears. La majoria d’aquest tipus d’habitatges compten amb 4 o més habitacions i tenen una superfície entre 200 m2 i 600 m2, encara que el tram més freqüent és entre 200 m2 i 400 m2.

Factors que afavoreixen l’alça del mercat immobiliari de luxe

D’una banda, els baixíssims tipus d’interès han suposat un atractiu irresistible per al mercat immobiliari residencial, que ofereix unes rendibilitats molt més interessants.

Per l’altre, encara que els rics també podien comprar habitatges de luxe en ple boom, saben que els preus ja han tocat fons i que tornaran a créixer, per la qual cosa, una vegada s’ha vist que Espanya s’ha salvat del temut “rescat” i les seves conseqüències, és moment de comprar a bon preu i amb majors garanties sociopolítiques.

A més, coincideix que l’oferta residencial de luxe escasseja en altres grans ciutats del món, la qual cosa ha afavorit que Espanya es converteixi en una zona d’interès. Segons l’Índex Global de Ciutats Prime de Kinght Frank, Madrid és la segona ciutat europea amb major increment interanual de preus en residencial de luxe. Concretament, un 5,2%, molt per sobre de la mitjana europea (0,8%) i per davant d’altres ciutats com Londres i París. Mònaco és la ciutat europea que lidera aquest increment amb un 9,4%.

Poseu-vos en contacte amb nosaltres per a la compra venda de la seva casa o apartament a Empuriabrava, Roses, Santa Margarida (Costa Brava).